一、招标条件

本招标项目樟木小学、白石湖中学建设项目已分别由长沙市望城区发展和改革局以望发改投
[2015]10
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5、
106号文批准建设，建设资金为自筹。
招标人为长沙湘江新城投资有限公司，招标代理公司为湖南中技项目管理有限公司。
项目已具备招标条件，现对该项目工程设计进行国内公开招标。

二、项目概况与招标范围

2.1项目名称：
樟木小学、白石湖中学建设项目设计
2.2建设地点：
长沙市望城区
2.3建设规模：

樟木小学总建筑面积约
27270？，净用地面积
27270？（合
40.9亩）;容积率≤
1.0，绿地率≥
35%，建筑密度≤
25%，建筑限高
24米。
本校教学规模为
36班，每班
45人，
6个年级，总学生数为
1620名学生。

白石湖中学总建筑面积约
40007？，净用地面积
40007？（合
60亩）;容积率≤
1.0，绿地率≥
35%，建筑密度≤
25%，建筑限高
24米。
本校教学规模为
36班，每班
50人，
3个年级，总学生数为
1800名学生。

2.4项目投资：

樟木小学建设总投资控制在
1.0亿元人民币以下。

白石湖中学建设总投资控制在
1.5亿元人民币以下。

2.5资金自筹
2.6设计周期：
总设计周期
120
天（不含概念性设计阶段）。

a.方案设计深化阶段：
概念性方案设计确定后
50
日内完成方案设计（含优化、含批复、含投资估算）;
b.可研及初步设计阶段：
方案设计审批后
40
日内完成初步设计
(含可研批复、含初步设计批复、含初步设计概算
);
c.施工图设计阶段：
初步设计审批后
30
日内提交全部施工图;
d.施工后续服务阶段：
施工全过程中的技术服务。

2.7标段划分：
一个标段
2.8招标范围：
本次招标为本项目的概念性方案设计、后续承担方案设计及优化（含批复、含投资估算）、可研报告编制（含批复）、初步设计
(含批复、含初步设计概算
)和施工图设计（含总图、单体、景观等）及施工全过程中的技术服务。

特别说明：
本次投标，投标文件应包括提供概念性设计方案。

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三、
投标人资格要求
3.1投标人具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期;
3.2具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质。

同时具备行政主管部门颁发的
工程咨询甲级资质（专业包括
建筑，服务范围包括编制项目可行性研究报告）;
3.3拟任项目设计负责人应具备建筑工程相关专业中级及以上职称且为本单位正式职工（须提供
2014年
11月至
2015年
4月连续
6个月的劳动保障部门出具的社保证明。
如投标人为事业单位，则提供
2014年
11月至
2015年
4月连续
6个月的劳动保障部门出具的社保证明或相应的编制管理部门出具的在编证明）。
不接受投标申请人的法定代表人和总经理作为本工程的现场岗位人员;
3.4本项目仅接受具备工程咨询甲级资质（专业包括建筑，服务范围包括编制项目可行性研究报告）联合体投标。
联合体协议还应满足：

1）两个法人或者其他组织可以组成一个联合体，以一个投标人的身份共同参加本招标项目的投标。
联合体牵头人必须具有建设行政主管部门核发的工程设计综合资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质;
2）尽管委任了联合体牵头人，但联合体各成员在投标、签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。
为此，联合体各成员的法定代表人或其授权的委托代理人都应在投标书和联合体协议书上签署并加盖公章;
3）联合体协议书应随投标文件一并提交招标人。
联合体各方签订联合体协议书后，不得再以自己的名义单独投标，也不得组成新的联合体或参加其他联合体在同一项目中投标;
4）以联合体形式投标的，应当以联合体中牵头人名义提交投标保证金，对联合体各成员均具有约束力。

5）联合体各成员法定代表人应当出具授权委托书，授权同一人作为代理人，办理投标事宜，授权书由联合体各成员法定代表人共同签署并加盖公章。

3.5与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标。
单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.6投标人及法定代表人、项目负责人投标前三年内无商业贿赂记录。
无其他明文禁止参与投标的记录。

四、报名时间与方式

4.1报名时间：

2015年
5月
7日至
2015年
5月
13日（法定公休日、法定节假日除外），每天上午
9:30至
11：

30，下午
15：

00至
17:00（北京时间）。

4.2报名方式及地点：
本项目采取现场报名，报名地点为
湖南中技项目管理有限公司。
地址：
长沙市雨花区湘府中路
117号高升金典商务楼
12楼。

4.3报名要求：
投标人须派法定代表人或法定代表人授权委托代理人（投标人授权委托代理人必须为拟任本项目的项目设计负责人）携带组织机构代码证原件及本人身份证原件或法定代表人授权委托人持有效授权委托书原件及本人身份证原件和全部基本资格审查资料复印件一套（要求加盖单位公章）到指定的地点报名。

五、投标保证金

5.1投标保证金将作为基本资格审查合格性审查的内容之一
;
5.2投标保证金金额为人民币贰万元（
20000.00元）
;
5.3投标保证金到账截止时间为
2015年
5月
13日
17：

00（北京时间）前。

5.4投标保证金交纳方式：
投标保证金必须采用银行转账或电汇方式从投标人的银行基本账户拨付至托管专户，并在进账单款项来源处注明所投项目名称（
樟木小学、白石湖中学设计），基本资格审查时由投标人提供银行进帐单原件。
投标保证金未在规定时间到账的和进帐单未注明所投项目名称的，将导致资格基本审查不合格。

投标保证金托管账户账号如下：

收款单位：
长沙市望城区建设工程交易中心
开 户 行：
中国工商银行望城县支行
账
号：

190 102 702 920 005 8602
5.5投标保证金的退还：
入围单位的投标保证金将在中标通知书发出后五个工作日内无息退还
;未入围单位的投标保证金将在资格审查结束后五个工作日内无息退回原拨付账户。

六、资格审查方式及要求

6.1本项目确定入围单位采用集中基本资格审查方式
;
6.2集中基本资格审查时间、地点：

2015年
5月
14日下午
16:00时（北京时间）整，投标人应于
2015年
5月
14日当日下午
16:00时前到长沙市望城区建设工程交易中心开标一室签到（地址：
长沙市望城区高塘岭镇望府路
198号，长沙市望城区政务服务中心大楼三楼
306室）。
逾期到达的视为自动放弃资格审查资格。

(若时间如有变动，则将以书面通知的形式通知已报名的投标人
)。

6.3集中基本资格审查须提供的资料：

6.3.1 投标人须派法定代表人或法定代表人授权委托代理人（投标人授权委托代理人必须为拟任本项目的项目设计负责人）携带当月有效介绍信、组织机构代码证原件及本人身份证原件或法定代表人授权委托人持有效授权委托书原件及本人身份证原件，并携带下列资料到本招标公告指定地点参加集中基本资格审查。

①投标人的资料：
有效的企业法人营业执照副本原件、企业资质证书副本原件、企业基本账户银行开户许可证及投标保证金银行进帐单原件。

②拟派的项目负责人的资料：
项目设计负责人职称证原件、企业注册地劳动保障部门出具的社保证明原件。

6.3.2 所提供的证书可通过互联网等方式查询真伪，如有弄虚作假行为，一经查实，取消相应投标人本项目投标资格。

6.4投标人提供的集中基本资格审查资料内容须与其报名时提供的复印资料一致。

6.5未按本招标公告要求参加集中基本资格审查的投标人为不合格投标人。

6.6集中基本资格审查后，合格的投标人全部入围，并由招标代理公司发出入围通知书。

七、获取招标文件的方式

通过集中基本资格审查入围的投标人持招标代理公司发出的投标邀请函到湖南中技项目管理有限公司（长沙市湘府中路
117号高升金典商务楼
12楼）购买招标文件，招标文件
400元
/套
(售后不退
)。

八、评标办法：
本项目评标办法参照《长沙市政府投资建设项目勘察设计招标投标管理实施细则（试行）》的综合评估法。

九、设计补偿
:
投标人应承担所有参加投标的相关费用，不论投标人是否中标，都不给予投标费用补偿。

十、投标报价：

投标人的投标报价方式为固定综合包干单价合同方式，投标人应参考国家发展计划委员会和建设部联合颁布的《工程勘察设计收费标准》（计价格
[2002]10号）等有关规定，在充分考虑了工作内容及范围、市场竞争、工艺及管理难易程度、设计方案修改、设计周期、工程造价、方案审查、协调管理、企业自身能力、物价及政策性变动等因素的前提下并考虑了工程设计期间的所有风险综合确定每平方米建筑面积的设计服务费综合包干单价（含可研和税金等所有费用）。

设计费上限值按每平方米建筑面积综合包干单价为人民币
45
元，各投标人的报价应在上限值范围内（含本数），超出上限值的投标作废标处理，设计总建筑面积暂按
67000平方米计算。

发包人根据经审批的设计施工图及国家最新有关建筑面积计算规定最终确定的总建筑面积和固定综合包干单价计算最终设计费用总额。

十一、发布公告的媒介

本次招标公告在《湖南省招标投标监管网》、《万方招标网、本网站》、《望城区城乡建设局》网上发布。

十二、联系方式
招 标 人：
长沙湘江新城投资有限公司
地　　址：
长沙市岳麓区滨江景观道
6号滨江新城展示中心
联 系 人：

刘 先生 　
电
话：

0731-89607652
传
真：

0731-89607652
邮 　 箱：

87402607@
招标代理：
湖南中技项目管理有限公司
地
址：
长沙市湘府中路
117号高升金典商务楼
12楼
联 系 人：
邓博
粟智超
周异
电
话：

0731-84169660
传
真：

0731-84169656
电子邮箱：
10338903@